«Екібастұз қаласы әкімдігінің жер қатынастары бөлімі» мм 2011-2015 жылдарға стратегиялық даму жоспары Екібастұз қаласы әкімдігінің




Название«Екібастұз қаласы әкімдігінің жер қатынастары бөлімі» мм 2011-2015 жылдарға стратегиялық даму жоспары Екібастұз қаласы әкімдігінің
страница1/5
Дата конвертации19.01.2013
Размер0.53 Mb.
ТипДокументы
  1   2   3   4   5
«КЕЛІСІЛДІ»
Екібастұз қаласы әкімінің

орынбасары

___________Н.М.Күлжан

«___» ________2011 жыл


«Екібастұз қаласы әкімдігінің жер

қатынастары бөлімі» ММ 2011-2015 жылдарға

стратегиялық даму жоспары

Екібастұз қаласы әкімдігінің

2011 жылғы «5» қантардағы

№6/1 қаулысымен бекітілді
«Екібастұз қаласы әкімдігінің жер

қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің 2011-2015 жылдарға

арналған стратегиялық жоспары
1-Бөлім. Миссиясы және пайымы
Миссиясы. Аймақтың экономикалық дамуына мүмкіндік ететін, елдің әлеуметтік тұрақтылығын қамтамасыздандыратын, жерлерді қорғау және тиімді пайдалану, геодезиялық және картографиялық қамтамасыздандыру үшін жағдай жасау.

Пайымы. Аймақтағы жер ресурстарын тиімді және рационалды пайдалану, жер учаскелердегі және де өнімнің геодезиялық және картографиялық сапалығында халықтың, кәсіпкерлік, өнеркәсіп және әлеументтік мақсаттағы субъектілердің мұқтаждылығын толық қанағаттандыру.

2-Бөлім. Ағымдағы жағдайды талдау және тиісті қызмет салаларының (аяларының) даму үрдістері

1-Стратегиялық бағыт Жер ресурстары бойынша өзекті мәліметтерді құрастыру

    1. Реттелетін саланы немесе қызмет аясын дамытудың негізгі параметрлері

Екібастұз қаласының ауылдық аймағында жерлерінің жалпы алаңы 1887,6 млн га құрайды, соның ішінде:

ауылшаруашылық нысандағы жерлер – 440,6 мың га

елді-мекен жерлері – 195,5 мың га

өнеркәсіп, транспорт, байланыс, қорғау және алуылшаруашылық емес нысандағы жерлер – 64,1 мың га

Әрі қарай беру үшін ауылшаруашылық нысандағы алаңы 1 млн 168 мың га бос жер учаскелері бар. Қала шекарасында және ауылдық аймақтарда ерекше қорғалатын табиғат аудандары жоқ.

Екібастұз қаласы әкімдігінің жер қатынастары бөлімі өз қызметін ҚР Жер кодексіне, 2006 жылғы 3 ақпандағы қала әкімдігінің №85/2 қаулысымен бекітілген, Қазақстан Республикасының басқада нормативті-құқықтық актілеріне және Ережелерге сәйкес жүзеге асырады. Екібастұз қаласында жерлердің бары және оларды категориялар бойынша, жер учаскелерінің меншік иелері, жерпайдаланушылары бойынша және алқаптарға бөлу туралы есеп Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2003 жылғы 20 қыркүйегіндегі «Қазақстан Республикасындағы мемлекеттік жер кадастрлық жүргізу Ережесін бекіту туралы» №958 және 2006 жылғы 6 маусымдағы «Қазақстан Республикасы Үкіметінің кейбір шешімдеріне өзгерістер және толықтырулар енгізу және күші жойылды деп есептеу, жер учаскесіне құқын куәландыратын құжаттар түрлерін бекіту туралы» №511 Қаулыларына сәйкес жасалды.
2009 жылғы 1 қарашасына категория шамасындағы Павлодар облысының жер құрылымы туралы ақпарат




Жерлер категориясы

Алаңы, га, 2009 ж

1

Бау-бақша және бақша құрылысын жүргізу үшін азаматтардың жерлері

1945

2

Шаруа қожалығын жүргізу үшін азаматтардың жерлері

227106

3

Шаруа серіктестіктерінің жерлері

79605

4

Басқа мемлекеттік емес ауыл шаруашылық кәсіпорындарының жерлері

11312

5

Мемлекеттік кәсіпорындарының қосалқы шаруашылық жерлері

102239

6

Елді-мекен жерлері

205348

7

Өнеркәсіп, транспорт, байланыс, қорғау және алуылшаруашылық емес нысандағы жерлер

47730

8

Орман қоры жерлері

1133

9

Су қоры жерлері

17415

10

Жер қоры

1193769




Барлығы:

1 887 602


Жылдың басынан 24 шаруа қожалығы құрылды, шаруа қожалығыны орташа алаңы 1500 гектарды құрайды, негізі мал шаруашылығы бағытында, ауыл шаруашылық өндірісіне қатысты жерлердің алаңы 38836 га артты.

Ауыл шаруашылық жерлері бойынша: шаруа (фермер) қожалығын жүргізуге арналған алдында 19 жерпайдаланушыларға жерпайдалануға берілген, нысаналы бағыты бойынша көп уақыт бойы пайдаланбаған жалпы алаңы 11664 га жер учаскелері анықталды және мемлекет меншігіне қайтарылды.

Алдында жерпайдалануға берілген және нысаналы бағыты бойынша пайдаланбайтын осы жер учаскелері бойынша мемлекет меншігіне қабылдау актісі жасалды.

Екібастұз қаласы әкімінің 2009 жылғы 30 қыркүйегіндегі «Екібастұз қаласы әкімінің кейбір шешімдерін болдырмау туралы» №56 қаулысымен жоғарыда аталған жер учаскелері әрі қарай беру үшін жер қорына тапсырылды.

Ауылшаруашылық нысандағы, алаңы 21285 га, нысаналы бағыты бойынша екі жылдан астам пайдаланбайтын, уақытша жерпайдалануда тұрған 26 жер учаскелері ҚР қолданыстағы заңнамасы тәртібінде иесіз мүлік деп есепке алынды. Аталған бағыттағы жұмыс жалғасуда, жоғарыда аталған жер учаскелері Екібастұз қаласының МЖҚ тапсырылады. Алаңы 11664 га 19 шаруа қожалықтары азайды, соның ішінде:

2010 жылдың 1 қарашасы қалпына жер категориялары бойынша жер қоры:




Жерлер категориясы

Алаңы, га, 2009 ж

1

Бау-бақша және бақша құрылысын жүргізу үшін азаматтардың жерлері

1945

2

Шаруа қожалығын жүргізу үшін азаматтардың жерлері

254278

3

Шаруа серіктестіктерінің жерлері

72582

4

Басқа мемлекеттік емес ауыл шаруашылық кәсіпорындарының жерлері

9563

5

Мемлекеттік кәсіпорындарының қосалқы шаруашылық жерлері

102239

6

Елді-мекен жерлері

195468

7

Өнеркәсіп, транспорт, байланыс, қорғау және алуылшаруашылық емес нысандағы жерлер

64130

8

Орман қоры жерлері

1133

9

Су қоры жерлері

17443

10

Жер қоры

1168821




Барлығы:

1 887 602


2010 жылы рекультивация өткен жоқ.

Жер учаскелерін қолданғаны үшін, жалға беру құқын сатқаны үшін, жерге салық және жер учаскелерін сатқаны үшін түскен төлемдердің құны 2010 жылдың 9 айы үшін 1 572,9 млр теңгені құрайды, соның ішінде жер учаскелерін қолданғаны үшін – 680,0,0 млн. теңге; жер учаскелерін сатқаны үшін – 38,0 млн. теңге; жалға беру құқын сатқаны үшін – 4,0 млн. теңге; жерге салық – 850,9 млн теңге.

2010 жыл ішінде азаматтардан және заңды тұлғалардан 1689 өтініш келіп түсті. 2007 жылы 6494 өтініш, 2008 жылы 3099 өтініш келіп түсті. 2009 жылы 422 жер учаскелері объектілер орналастыруға берілді, соның ішінде жеке тұрғын үй құрылысына 260. 2010 жылы 343 учаскелері объектілер орналастыруға. Жеке тұрғын үй құрылысы бағдарламасы бойынша барлығы 1654 учаскелері берілді. Жеке тұрғын үй құрылысына арналған жер учаскелерді алу үшін арнайы есепте 3 өтініш берушіден тұрады. Шаруа, фермерлік қожалығын, және тауарлы ауылшаруашылық өндірісін жүргізуге арналған жер учаскелерді беру конкурс негізінде тәжірибеленеді.

Жер қатынастары бөлімінде ауыл шаруашылық алқаптарды пайдалануды жақсарту бойынша нақты шаралар жасалады, малдың бары туралы анықтама негізінде, ауылдық округінде тұратын және шаруашылығында малы бар жанұяларға шабындық алқаптар және шабуға жайылымдық алқаптар бөлініп беріледі.

2008 жылы «БАК» ЖШС 280 га бұзылған жерлерді қалпына келтірді, «Западный» үйіндісінде техникалық және биологиялық қалпына келтіру жасады.

    1. Негізі проблемаларды талдау

Қазақстан Республикасының Жер кодексінің қабылдаумен және ауыл шаруашылық нысандағы жерлеріне жеке меншікті енгізуден бастап жергілікті орындаушы органдар жер қатынастары бөлімінің қызметінің негізгі алушылары болып есесптеледі. Сондықтан, жер учаскелерінің сапалы және санды қалпы туралы анық ақпараттың мәні күшейді, сол үшін жер қыртысы табиғаты туралы, генезис оқу негізінде жер қыртысы пайда болуының үдерісі туралы, аймақтың жер қыртысының географиясы туралды ірге тасты білім қажет.

Қазіргі таңда жер учаскелерінің сапа және көлемі туралы ақпараттың толық еместігі бөлімінде мемлекеттің жіберіп алған мүмкіндіктері туралы фактіні белгілеуге болады, бұл жер ресурстары бойынша толығымен және салық салу базасы көлімінде алынған нақты ақпаратта бейнеленеді.

Топырақтың сапалы мінездемесін, мәдениетін, техникалық жағдайын және сапасын бағалауын анықтау іздестіру (құнарлы топырақ, геоботаникалық және т.б.) негізінде 7-10 жылдар аралығында қайта-қайта тексеруді жасаумен жасалуы тиіс.

Сонымен қоса, бес жылда қайта-қайта жер ресурстарының экономикалық бағалауы қажет, ал ол болса соңғы рет өткен ғасырдың сексенінші жылдары жасалды.

Жер ресурстары облысында аталған жағдайларды шешу жер ресурстарының сапалы және санды қалпы туралы нақты ақпарат беруге мүмкіндік береді.

Сонымен қоса, есептеменің бастама әдісіне көшу бөлігінде, жерлерді түгендеу әрі қарай пайдаланбайтын, тиімсіз пайдаланатын немесе нысаналы бағаты бойынша емес пайдаланатын және жер учаскелерін рұқсатына сәйкес емес пайдаланатын жерлерді анықтауға мүмкіндік бередіә.

    1. Негізі сыртқы және ішкі факторлардың бағасы


Сыртқы факторлар
Материалды-техникалық жабдықтыру. «Электрондық үкімет» шегінде құрылған автоматандырылған ақпараттық жүйе ақпараттық жүйенің тиімді жұмыс істеуі үшін қазіргі замаңға сай компьютерлік жабдықтаудың болуын талап етеді, қала және аудандар бөлімдерінің ұйымдастыру техникасын жаңарту үшін тұрақты бюджеттік қаржыландыру қажет. Компьтерлердің және ақпараттық ішкі құрылымның тозуы жұмыста көрінуі мүмкін.

жер заңнамасының жетілмегендігі. Жер заңнамасын оның тәжірибеде пайдалану есебімен тұрақты жетілдіру қажет. ҚР Жер кодексіне түсініктеме қажет.
Ішкі факторлар

Қойылған есептерді шешуге әсерін тигізетін ішкі факторларға Стратегиялық жоспардың таңдалған бағытына сәйкес өкілетін және бөлім қызметкерлерінің жауапкершілігін қайта қарастыруды жатқызуға болады.

Аймақтың жер ресурстарын тиімді пайдалану, жер қатынастарын жетілдіру, ауыл шаруашылық нысандағы жерледі және жер учаскелерді материалды активтер категориясына жатқызу және оларды қаржы-экономикалық айналымға енгізу, бұл жер реформасын тереңдету үшін қажет есептердің толық тізімі емес.

Екібастұз қаласы аудандарының егжей-тегжей жоспарлау жобаларын жасау

Бас жоспарларды және ауылдық елді мекен пунктілерінің даму схемасын жасау

2-Стратегиялық бағыт Екібастұз қаласының және ауылдық аймақ жерлерінің тиімді пайдалануы, қалпына келтіру және қорғау

2.1) Реттелетін саланы немесе қызмет аясын дамытудың негізгі параметрлері

Ауыл шаруашылық жерлердің қалпы және пайдалануы туралы мәселе ұдайы бақылауда тұр, ауыл шаруашылық нысандағы жерлерді пайдалану мониторингі жүргізіледі. Салық камитеті, ауыл шаруашылық бөлімі және жер қатынастары бөлімі қызметкерлерінің тұратын шығу бригадасы ұдайы жұмыс істейді. Бақылауды жүзеге асыру үшін шығу кестесі жасалды және бекітілді.

Шаруа (фермер) қожалығын жүргізуге берілген көп уақыт бойы пайдаланбаған жерлерді түгендеу бойынша іс-шаралар жоспарына сәйкес, Бөліммен ауыл шаруашылық нысандағы жерлерді түгендеу бойынша жұмыс жүргізіледі.

Жасалған жұмыс нәтижесінде нысаналы бағаты бойынша 2 жылдан астам пайдаланбайтын, алдында ауыл шаруашылық үшін уақытша өтеулі жерпайдалануға берілген жер учаскелері анықталды.

2010 жылдың 1 қыркүйегі қалпына иесіз мүлік деп есеспте алаңы 21285 га ауыл шаруашлықы нысандағы 21 жер учаскелері тұр, алайда иесіз мүлік деп есепте тұру уақыты ішінде бір бөлігі басқа бір тұлғаға уақытша жерпайдалануға берілгенің атап өткен жөн.

Қабылдау актісі негізінде, шаруа (фермер) қожалығын жүргізу үшін алдында жерпайдалануға берілген, нысаналы бағыты бойынша пайдаланбайтын жалпы алаңы 36578 га жер учаскелері мемлекет меншігіне қабылданды, соның ішінде: 33128 га жайылымдық жер, 2572 га егістік, 598 га шыбындық жер. Екібастұз қаласы әкімдігінің 2009 жылғы 30 қыркүйектегі «Екібастұз қаласы әкімінің кейбір шешімдерін болдырмау туралы» №56 қаулысымен жоғарыда аталған жер учаскелері оларды қайта беру үшін жер қорына қайтарылды.

Ауыл шаруашылық жерлердің қалпы және пайдалануы туралы мәселе ұдайы бақылауда тұр. ҚР қолданыстағы заңнамасына сәйкес, ауыл шаруашылық нысандағы жерлерді пайдалану мониторингі жүргізіледі.

Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 82,92,93,94-баптарына және Екібастұз қаласында объект құрылысына берілген көп уақыт бойы пайдаланбаған жерлерді түгендеу бойынша іс-шаралар жоспарына сәйкес, Бөліммен жерлерді мемлекет меншігіне қайтару бойынша жұмыс жүргізіледі.

«Екібастұз қаласы әкімдігінің сәулет және қала құрылысы бөлімі» ММ және Екібастұз қаласы бойынша мемлекеттік экологиялық инспекторы В.В.Петрунинамен бірлесіп Екібастұз аумағы елді-мекенінің аймағы күтімсіз қалған, жартылай бұзылған ғимараттар мен құрылыстар, аяқталмаған құрылыс және пайдаланудан шыққан объектілердің бар болуына тексерілді.

Барлығы 229 жер учаскелері тексерілді, соның ішінде: 51-ЖТҮҚ, 135- ауыл шаруашылық жерлері, алаңы 132300 га, 43- басқа да ғимараттар мен құрылыстардың меншік иелері және жерпайдаланушылары.

Тексеру нәтижесінде келесісі анықталды:

  1. алдында жеке тұрғын үй құрылысына берілген, Западная көшесі, 22-1, 22а, 22-1, 36а,36б,36в; Пішембаев көшесі, 179а, Ақмола көшесі, 1б, Королева көшесі, 64в, Жібек жолы көшесі, 1а, Бибітшілік көшесі, 1, Ленинградская көшесі, 27, Петренко көшесі, 25,43, Мәшһүр Жүсіп көшесі, 132-1, 132-2, Омашев көшесі, 30 бойынша орнына шыққанда анықталған, меңгерілмегеніне байланысты жер учаскелерінің материалдары өнделіп, жеке тұрғын үй құрылысына жер учаскелерді беру туралы алдында қабылданған қаулыны болдырмау туралы қаулы жобасы дайындалуда.

Қазіргі танда жер ресурстарын тиімді пайдалануына жету мақсатында аталған бағыттағы жұмыс жалғасуда.
  1   2   3   4   5

Похожие:

«Екібастұз қаласы әкімдігінің жер қатынастары бөлімі» мм 2011-2015 жылдарға стратегиялық даму жоспары Екібастұз қаласы әкімдігінің iconЕкібастұз қаласы әкімдігінің «Екібастұз қаласы әкімдігінің жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің
«2011-2013 жылдарға арналған Екібастұз қаласының бюджеті туралы» №309/27 шешімін іске асыру туралы» №1048/12 қаулысына өзгерістер...
«Екібастұз қаласы әкімдігінің жер қатынастары бөлімі» мм 2011-2015 жылдарға стратегиялық даму жоспары Екібастұз қаласы әкімдігінің icon«Екібастұз қаласы әкімдігінің жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесі бастығының және бастықтың орынбасары – Екібастұз қаласы ауылдық округі бойынша жерге орналастыру секторы меңгерушісінің 2011 жылдың 4-тоқсанындағы азаматтарды қабылдау
«Екібастұз қаласы әкімдігінің жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесі бастығының және бастықтың орынбасары – Екібастұз қаласы...
«Екібастұз қаласы әкімдігінің жер қатынастары бөлімі» мм 2011-2015 жылдарға стратегиялық даму жоспары Екібастұз қаласы әкімдігінің icon«Зырян ауданының жер қатынастары бөлімі» мм 2011 – 2015 жылдарға арналған стратегиялық жоспары Зырян қаласы – 2011 ж. Мазмұны
Зырян ауданының аумағындағы жер ресурстарын мемлекеттік басқаруды қамтамасыз ету
«Екібастұз қаласы әкімдігінің жер қатынастары бөлімі» мм 2011-2015 жылдарға стратегиялық даму жоспары Екібастұз қаласы әкімдігінің icon«Шығыс Қазақстан облысы Курчатов қаласының ауыл шаруашылығы, ветеринария және жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің 2011-2015 жылдарға арналған стратегиялық жоспары Курчатов қаласы
Стратегиялық бағыттар, мақсаттар, міндеттер, нысаналы индикаторлар, іс – шаралар және нәтижелер көрсеткіштері
«Екібастұз қаласы әкімдігінің жер қатынастары бөлімі» мм 2011-2015 жылдарға стратегиялық даму жоспары Екібастұз қаласы әкімдігінің iconЕкібастұз қаласы әкімдігінің қызметкерлерін мемлекеттік тұрғын үй қорынан баспанамен қамтамасыз ету туралы ақпарат Қазақстан Республикасының «Тұрғын үй қатынастары туралы»
...
«Екібастұз қаласы әкімдігінің жер қатынастары бөлімі» мм 2011-2015 жылдарға стратегиялық даму жоспары Екібастұз қаласы әкімдігінің iconШымкент қаласының әкімдігінің 2010 жылғы
«Шымкент қаласы әкімінің аппараты» мм 2011-2015 жылдарға арналған стратегиялық жоспары
«Екібастұз қаласы әкімдігінің жер қатынастары бөлімі» мм 2011-2015 жылдарға стратегиялық даму жоспары Екібастұз қаласы әкімдігінің iconЖуалы ауданы әкімдігінің «12»қаңтардағы 2011 жылдың
«Жуалы ауданы әкімдігінің білім беру, дене шынықтыру және спорт бөлімі» мемлекеттік мекемесінің 2011–2015 жылдарға арналған стратегиялық...
«Екібастұз қаласы әкімдігінің жер қатынастары бөлімі» мм 2011-2015 жылдарға стратегиялық даму жоспары Екібастұз қаласы әкімдігінің iconАуылдық округтерде, кенттерде, ауылдарда Екібастұз қаласының әкімі А. Ф. Вербняктың атқарған жұмысы туралы азаматтардың ұсыныс-пікірлерді жинауға арналған жәшіктерді орналастыру орындары туралы ақпарат
«Екібастұз қаласы әкімдігінің ТҮКШ, жк және аж бөлімі» мм бас маманының кеңсесі (өкілі)
«Екібастұз қаласы әкімдігінің жер қатынастары бөлімі» мм 2011-2015 жылдарға стратегиялық даму жоспары Екібастұз қаласы әкімдігінің icon«Зайсан аудандық жер қатынастары бөлімі»мм 2011-2015 жылдарға арналған стратегиялық жоспары
Басқарма миссиясы мен пайымдалуы жер ресурстарын тиімді және рационалды пайдаланудағы мемлекеттік саясатты іске асыру, жердің сапалық...
«Екібастұз қаласы әкімдігінің жер қатынастары бөлімі» мм 2011-2015 жылдарға стратегиялық даму жоспары Екібастұз қаласы әкімдігінің iconКүршім ауданы әкімдігінің қаулысымен бекітілген 2011 жылы №
«Шығыс Қазақстан облысы Күршім ауданы әкімінің аппараты» мм 2011-2015 жылдарға арналған стратегиялық даму жоспары
Разместите кнопку на своём сайте:
kk.convdocs.org



База данных защищена авторским правом ©kk.convdocs.org 2012-2019
обратиться к администрации
kk.convdocs.org
Главная страница