Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина» Санкт-Петербург 2011 Преамбула 5




НазваниеПравила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина» Санкт-Петербург 2011 Преамбула 5
страница1/31
Дата конвертации04.04.2013
Размер1.27 Mb.
ТипПравила
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   31


Инв. № несекретно

ПРОЕКТ

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

И ЗАСТРОЙКИ

муниципального образования

«Город ГАТЧИНА»

Санкт-Петербург

2011


Преамбула 5

Часть 1. Порядок применения Правил землепользования и застройки МО «Город Гатчина» и внесения в них изменений 5

Глава 1. Общие положения 5

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах 5

Статья 2. Цели Правил застройки 8

Статья 3. Область применения Правил застройки 8

Статья 4. Общедоступность информации о землепользовании и застройки 9

Статья 5. Соотношение Правил застройки с Генеральным планом МО «Город Гатчина» и документацией по планировке территории 10

Статья 6. Полномочия органов и должностных лиц местного самоуправления МО «Город Гатчина» в области землепользования и застройки 10

Статья 7. Комиссия по землепользованию и застройке 11

Глава 2. Формирование земельных участков. Изъятие и резервирование земельных участков. Публичные сервитуты. Развитие застроенных территорий. Земельный контроль 11

Статья 8. Формирование земельных участков в целях предоставления заинтересованным лицам для строительства 11

Статья 9. Основания для изъятия земель для муниципальных нужд МО «Город Гатчина» 14

Статья 10. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для муниципальных нужд 14

Статья 11. Резервирование земельных участков для муниципальных нужд МО «Город Гатчина» 15

Статья 12. Порядок установления и прекращения публичных сервитутов на территории муниципального образования 16

Статья 13. Развитие застроенных территорий 21

Статья 14. Земельный контроль 22

Глава 3. Планировка территории 23

Статья 15. Общие положения о планировке территории 23

Статья 16. Подготовка документации по планировке территории 25

Глава 4. Разрешение на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. Разрешение на отклонение от предельных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства 29

Статья 17. Порядок предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства 29

Статья 18. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства 30

Глава 5. Проектная документация. Разрешение на строительство. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 32

Статья 19. Проектная документация 32

Статья 20. Разрешение на строительство 33

Статья 21. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 34

Статья 22. Строительный контроль и государственный строительный надзор 34

Глава 6. Ответственность за нарушение Правил. Внесение изменений в Правила 35

Статья 23. Ответственность за нарушение настоящих Правил 35

Статья 24. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки 35

Часть 2. Карта градостроительного зонирования. Карта зон с особыми условиями использования территории 38

Статья 25. Карта градостроительного зонирования МО «Город Гатчина» 38

Статья 26. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования 38

Статья 27. Карта зон с особыми условиями использования территории МО «Город Гатчина» 40

Часть 3. Градостроительные регламенты 40

Статья 28. Градостроительный регламент 40

Статья 29. Застройка земельных участков и использование объектов капитального строительства на территориях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются 43

Статья 30. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства 44

Статья 31. Согласование параметров вспомогательных видов разрешённого использования объектов капитального строительства 48

Статья 32. Изменение видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, на которые распространяется действие градостроительного регламента 49

Статья 33. Общие требования градостроительного регламента в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства 50

Статья 34. Общие требования градостроительного регламента в части ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства 52

Статья 35. Земельные участки и объекты капитального строительства, не соответствующие градостроительному регламенту 54

Статья 36. Местные нормативы градостроительного проектирования МО «Город Гатчина» 55

Статья 37. Ж.1 Зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки 55

Статья 38. Ж.2 Зона среднеэтажной многоквартирной жилой застройки 57

Статья 39. Ж.3 Зона многоэтажной многоквартирной жилой застройки 58

Статья 40. Ж.4. Зона жилой застройки повышенной этажности 59

Статья 41. Ж.5 Зона индивидуальной жилой застройки 61

Статья 42. ОД.1. Зона общественно-деловой застройки 62

Статья 43. ОД.1.1 Подзона обслуживания селитебных территорий 64

Статья 44. ОД.1.2 Подзона обслуживания производственных территорий 65

Статья 45. ОД.2 Зона объектов здравоохранения 66

Статья 46. ОД.3 Зона объектов образования 67

Статья 47. ПК.3 Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности 68

Статья 48. ПК.4 Зона производственно-коммунальных объектов IV класса опасности 69

Статья 49. ПК.5 Зона производственно-коммунальных объектов V класса опасности 71

Статья 50. ПК. Зона коммунально-складских объектов 72

Статья 51. ПИЯФ. Зона института ядерной физики 73

Статья 52. Р.1 Зона городского озеленения 73

Статья 53. Р.2 Зона исторических парков 73

Статья 54. Р.3 Зона городских лесов 74

Статья 55. СН.1 Зона кладбищ 74

Статья 56. СН.2 Зона теплиц, питомников 75

Статья 57. СН.3 Зона технических сооружений инженерного обеспечения 75

Статья 58. СХ. Зона сельскохозяйственных угодий 75

Статья 59. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории водоохранных зон 76

Статья 60. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории санитарно-защитных зон 76

Статья 61. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон охраны объектов культурного наследия 78

Статья 62. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории охранных зон объектов электросетевого хозяйства 78

Приложение 1 к Правилам землепользования и застройки «Карта градостроительного зонирования МО «Город Гатчина» 82

Приложение 2 к Правилам землепользования и застройки «Карта зон с особыми условиями использования территории МО «Город Гатчина» 83

Приложение 3 к Правилам землепользования и застройки «Классификатор видов использования земельных участков и объектов капитального строительства» 84



Состав проектных материалов

  1. Текстовая часть.

    Наименование материала

    Инвентарный номер

    Гриф

    Проект Правил землепользования и застройки МО «Город Гатчина»




    Несекретно

  2. Графическая часть.

Наименование материала

Инвентарный номер

Гриф

Масштаб

Карта градостроительного зонирования




Несекретно




Карта зон с особыми условиями использования территории




Несекретно





Авторский коллектив


Руководитель КАПМ-4

Юденич Е.В.

Главный архитектор проекта

Зыкина В.Е.







Авторы проекта:




Юридическая часть

Черненков А.А.







Графическая часть. Градостроительные регламенты

Шаркова Д.И.

Сырвачёва Е.Н.



  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   31

Похожие:

Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина» Санкт-Петербург 2011 Преамбула 5 iconПравила землепользования и застройки территории муниципального образования «Город Киров» (2-й этап) правилА землепользования и застройки территории муниципального образования «Город Киров»
Для территорий бывших восьми сельских округов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского,...
Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина» Санкт-Петербург 2011 Преамбула 5 iconПравила землепользования и застройки муниципального образования «город магадан»
Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений. Общая часть (том I)
Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина» Санкт-Петербург 2011 Преамбула 5 iconПравила землепользования и застройки еманчанского сельского поселения хохольского муниципального района воронежской области Воронеж 2011 правила землепользования и застройки
I. порядок применения правил землепользования и застройки еманчанского сельского поселения и внесения в них изменений 5
Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина» Санкт-Петербург 2011 Преамбула 5 iconПравила землепользования и застройки синявинского городского поселения кировского района санкт-Петербург 2012 год
Правила землепользования и застройки Синявинского городского поселения (далее Правила) являются нормативным правовым актом, принятым...
Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина» Санкт-Петербург 2011 Преамбула 5 iconПравила землепользования и застройки городского округа зато свободный екатеринбург 2011
Преамбула
Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина» Санкт-Петербург 2011 Преамбула 5 iconРешение вопросов местного значения
Ила землепользования и застройки муниципального образования «Город Магадан», необходимые в целях создания условий для более устойчивого...
Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина» Санкт-Петербург 2011 Преамбула 5 iconСостав документации Правил
Документ градостроительного зонирования «Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской...
Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина» Санкт-Петербург 2011 Преамбула 5 iconПравила землепользования и застройки Сыктывкар 2011 год
Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений
Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина» Санкт-Петербург 2011 Преамбула 5 iconПравила землепользования и застройки мо слудского с/п Немского района Правила землепользования и застройки мо городищенского с/п Немского района
Правила землепользования и застройки городского поселения пгт Нема Немского района
Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина» Санкт-Петербург 2011 Преамбула 5 iconПравила землепользования и застройки кемское городское поселение Кемского муниципального района Республики Карелия
Жилая зона в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Градостроительный регламент 17
Разместите кнопку на своём сайте:
kk.convdocs.org



База данных защищена авторским правом ©kk.convdocs.org 2012
обратиться к администрации
kk.convdocs.org
Главная страница