Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина»




НазваниеПравила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина»
страница1/31
Дата конвертации04.04.2013
Размер1.27 Mb.
ТипСтатья
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   31


Инв. № несекретно

ПРОЕКТ


ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

И ЗАСТРОЙКИ

муниципального образования

«Город ГАТЧИНА»


Санкт-Петербург

2011


Преамбула 5

Часть 1. Порядок применения Правил землепользования и застройки МО «Город Гатчина» и внесения в них изменений 5

Глава 1. Общие положения 5

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах 5

Статья 2. Цели Правил застройки 8

Статья 3. Область применения Правил застройки 8

Статья 4. Общедоступность информации о землепользовании и застройки 9

Статья 5. Соотношение Правил застройки с Генеральным планом МО «Город Гатчина» и документацией по планировке территории 10

Статья 6. Полномочия органов и должностных лиц местного самоуправления МО «Город Гатчина» в области землепользования и застройки 10

Статья 7. Комиссия по землепользованию и застройке 11

Глава 2. Формирование земельных участков. Изъятие и резервирование земельных участков. Публичные сервитуты. Развитие застроенных территорий. Земельный контроль 11

Статья 8. Формирование земельных участков в целях предоставления заинтересованным лицам для строительства 11

Статья 9. Основания для изъятия земель для муниципальных нужд МО «Город Гатчина» 14

Статья 10. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для муниципальных нужд 14

Статья 11. Резервирование земельных участков для муниципальных нужд МО «Город Гатчина» 15

Статья 12. Порядок установления и прекращения публичных сервитутов на территории муниципального образования 16

Статья 13. Развитие застроенных территорий 21

Статья 14. Земельный контроль 22

Глава 3. Планировка территории 23

Статья 15. Общие положения о планировке территории 23

Статья 16. Подготовка документации по планировке территории 25

Глава 4. Разрешение на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. Разрешение на отклонение от предельных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства 29

Статья 17. Порядок предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства 29

Статья 18. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства 30

Глава 5. Проектная документация. Разрешение на строительство. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 32

Статья 19. Проектная документация 32

Статья 20. Разрешение на строительство 33

Статья 21. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 34

Статья 22. Строительный контроль и государственный строительный надзор 34

Глава 6. Ответственность за нарушение Правил. Внесение изменений в Правила 35

Статья 23. Ответственность за нарушение настоящих Правил 35

Статья 24. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки 35

Часть 2. Карта градостроительного зонирования. Карта зон с особыми условиями использования территории 38

Статья 25. Карта градостроительного зонирования МО «Город Гатчина» 38

Статья 26. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования 38

Статья 27. Карта зон с особыми условиями использования территории МО «Город Гатчина» 40

Часть 3. Градостроительные регламенты 40

Статья 28. Градостроительный регламент 40

Статья 29. Застройка земельных участков и использование объектов капитального строительства на территориях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются 43

Статья 30. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства 44

Статья 31. Согласование параметров вспомогательных видов разрешённого использования объектов капитального строительства 48

Статья 32. Изменение видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, на которые распространяется действие градостроительного регламента 49

Статья 33. Общие требования градостроительного регламента в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства 50

Статья 34. Общие требования градостроительного регламента в части ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства 52

Статья 35. Земельные участки и объекты капитального строительства, не соответствующие градостроительному регламенту 54

Статья 36. Местные нормативы градостроительного проектирования МО «Город Гатчина» 55

Статья 37. Ж.1 Зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки 55

Статья 38. Ж.2 Зона среднеэтажной многоквартирной жилой застройки 57

Статья 39. Ж.3 Зона многоэтажной многоквартирной жилой застройки 58

Статья 40. Ж.4. Зона жилой застройки повышенной этажности 59

Статья 41. Ж.5 Зона индивидуальной жилой застройки 61

Статья 42. ОД.1. Зона общественно-деловой застройки 62

Статья 43. ОД.1.1 Подзона обслуживания селитебных территорий 64

Статья 44. ОД.1.2 Подзона обслуживания производственных территорий 65

Статья 45. ОД.2 Зона объектов здравоохранения 66

Статья 46. ОД.3 Зона объектов образования 67

Статья 47. ПК.3 Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности 68

Статья 48. ПК.4 Зона производственно-коммунальных объектов IV класса опасности 69

Статья 49. ПК.5 Зона производственно-коммунальных объектов V класса опасности 71

Статья 50. ПК. Зона коммунально-складских объектов 72

Статья 51. ПИЯФ. Зона института ядерной физики 73

Статья 52. Р.1 Зона городского озеленения 73

Статья 53. Р.2 Зона исторических парков 73

Статья 54. Р.3 Зона городских лесов 74

Статья 55. СН.1 Зона кладбищ 74

Статья 56. СН.2 Зона теплиц, питомников 75

Статья 57. СН.3 Зона технических сооружений инженерного обеспечения 75

Статья 58. СХ. Зона сельскохозяйственных угодий 75

Статья 59. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории водоохранных зон 76

Статья 60. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории санитарно-защитных зон 76

Статья 61. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон охраны объектов культурного наследия 78

Статья 62. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории охранных зон объектов электросетевого хозяйства 78

Приложение 1 к Правилам землепользования и застройки «Карта градостроительного зонирования МО «Город Гатчина» 82

Приложение 2 к Правилам землепользования и застройки «Карта зон с особыми условиями использования территории МО «Город Гатчина» 83

Приложение 3 к Правилам землепользования и застройки «Классификатор видов использования земельных участков и объектов капитального строительства» 84



Состав проектных материалов

  1. Текстовая часть.

    Наименование материала

    Инвентарный номер

    Гриф

    Проект Правил землепользования и застройки МО «Город Гатчина»




    Несекретно

  2. Графическая часть.

Наименование материала

Инвентарный номер

Гриф

Масштаб

Карта градостроительного зонирования




Несекретно




Карта зон с особыми условиями использования территории




Несекретно





Авторский коллектив


Руководитель КАПМ-4

Юденич Е.В.

Главный архитектор проекта

Зыкина В.Е.







Авторы проекта:




Юридическая часть

Черненков А.А.







Графическая часть. Градостроительные регламенты

Шаркова Д.И.

Сырвачёва Е.Н.



  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   31

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина» iconПравила землепользования и застройки территории муниципального образования «Город Киров» (2-й этап) правилА землепользования и застройки территории муниципального образования «Город Киров»
Для территорий бывших восьми сельских округов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского,...

Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина» iconПорядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений
Документ градостроительного зонирования «Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской...

Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина» iconРешение городской думы муниципального образования
Новороссийск, руководствуясь заключением о результатах публичных слушаний по проекту изменения Правил землепользования и застройки...

Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина» iconПравила землепользования и застройки магаданская область муниципальное образование «город магадан» порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений
Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений. Общая часть (том I)

Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина» iconПравила землепользования и застройки мо слудского с/п Немского района Правила землепользования и застройки мо городищенского с/п Немского района
Правила землепользования и застройки городского поселения пгт Нема Немского района

Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина» iconМуниципальное образование город гусь-хрустальный
Уставом муниципального образования город Гусь-Хрустальный, ст. 7 главы 2 Правил землепользования и застройки муниципального образования...

Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина» iconПравила землепользования и застройки территории муниципального образования Устюжанинского сельсовета Ордынского района Новосибирской области
По внесению изменений в «Правила землепользования и застройки территории муниципального образования Устюжанинского сельсовета Ордынского...

Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина» iconСовет депутатов муниципального образования
Гатчина» А. И. Ильина, в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года №131-фз «Об общих принципах организации местного...

Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина» iconКировская городская дума решение
Правил землепользования и застройки от 22. 12. 2009, распоряжение главы администрации города Кирова от 22. 12. 2009 n 5702-п "О направлении...

Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город гатчина» iconПравила землепользования и застройки еманчанского сельского поселения хохольского муниципального района
I. порядок применения правил землепользования и застройки еманчанского сельского поселения и внесения в них изменений 5

Разместите кнопку на своём сайте:
kk.convdocs.org



База данных защищена авторским правом ©kk.convdocs.org 2012
обратиться к администрации
kk.convdocs.org
Главная страница