ОТчет № «кгип 1/48-5-31» об оценке движимого имущества




Скачать 418.11 Kb.
НазваниеОТчет № «кгип 1/48-5-31» об оценке движимого имущества
страница1/4
Дата конвертации17.06.2013
Размер418.11 Kb.
ТипОтчет
  1   2   3   4


ТОВАРИЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БИЗНЕС-КОНСАЛТИНГ»
Утверждаю:

исполнительный Директор

ТОО «Бизнес-Консалтинг»


___________жеба В.ф.

«1» июня 2012 года


ОТчет № «КГИП 1/48-5-31»

об оценке движимого имущества

Наименование Заказчика: ГУ «Комитет государственного имущества и приватизации Министерства финансов Республика Казахстан»

Юридический адрес Заказчика: Республика Казахстан, 010000 г. Астана, пр. Победы, 11, Дом Министерств

БИН 980240000950; ИИК KZ92070101KSN0000000

РНН 031400130617; БИК KKMFKZ2A

Банк получатель: ГУ «Комитет казначейства Министерства финансов РК»

Наименование Собственника объекта оценки (балансодержатель): ГУ «Актогайская районная территориальная инспекция Комитета государственной инспекции в агропромышленном комплексе Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан».

Объект оценки: движимое имущество в виде автотранспортного средства УАЗ-31512, г/н: М 527 CU, 1994 года выпуска.

Фактический адрес объекта оценки: Республика Казахстан, Карагандинская область, Актогайский район, с.Актогай, ул. Бокейханова, д. 20.

Вид определяемой стоимости: Рыночная стоимость

Дата оценки: на «30» апреля 2012 г.

Дата составления отчета об оценке: «1» июня 2012 г.

Дата осмотра объекта оценки: «8» мая 2012 г.

Основание для проведения оценки: Договор №1/48 от 19 апреля 2012 года, Рабочее задание №1/48-5 от 24 апреля 2012 г.

Основные сведения об оценщике: ТОО «Бизнес-Консалтинг»

Генеральная государственная лицензия на занятие деятельностью по оценке имущества

№ ЮЛ-0093-(16986-1910-ТОО), выданная Комитетом регистрационной службы

Министерства юстиции Республика Казахстан

Членство в Палате: Алматинская Палата оценщиков

Юридический адрес: г.Алматы, ул.Мауленова, 85, оф.93

РНН 600400082467, БИН 980 240 002 025,

ИИК KZ676010131000047434 в АО «Народный Банк Казахстана»,

АОФ №139900, БИК HSBKKZKX


г. Алматы, 2012

СОДЕРЖАНИЕ


I. ПРЕДПОСЫЛКИ ОЦЕНКИ 4

1.1. Постановка задания по оценке 4

1.2. Процесс оценки 5

II. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ 7

2.1. Описание объекта оценки 7

III. ИСПОЛЬЗУЕМАЯ МЕТОДОЛОГИЯ В СООТВЕТСТВИИ С НАЗНАЧЕНИЕМ ОЦЕНКИ 9

3.1. Общая часть 9

3.2. Характеристика применяемых подходов и методов оценки 9

3.3. Решение об оценке 10

IV. ОЦЕНКА 11

4.1. Расчет стоимости сравнительным подходом 11

4.2. Расчет стоимости затратным подходом 13

4.3. Расчет стоимости доходным подходом 15

4.4. Согласование результатов и итоговое заключение по стоимости объекта оценки 15

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 18

ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ 19

СЕРТИФИКАТ СТОИМОСТИ 21

ФОТОМАТЕРИАЛ 22

ПРИЛОЖЕНИЯ 23



I. ПРЕДПОСЫЛКИ ОЦЕНКИ


1.1. Постановка задания по оценке

Наименование балансодержателя:

ГУ «Актогайская районная территориальная инспекция Комитета государственной инспекции в агропромышленном комплексе Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан»

Назначение оценки:

В понимании Оценщика результаты данной оценки будут использованы для целей приватизации.

Заказчик

 

ГУ «Комитет Государственного имущества и приватизации Министерства финансов Республика Казахстан»

010000 г. Астана, пр. Победы, 11, Дом Министерств

Оценщик

ТОО «Бизнес-Консалтинг», Генеральная государственная лицензия на занятие деятельностью по оценке имущества № ЮЛ-0093-(16986-1910-ТОО), выданная Комитетом регистрационной службы Министерства юстиции Республика Казахстан (Приложение №1).

Вид оцениваемой стоимости:

Рыночная стоимость

Вид оценки

Обязательная

Объект оценки:

Движимое имущество в виде автотранспортного средства модели:

УАЗ-31512, г/н: М 527 CU, 1994 года выпуска

Местоположение объекта оценки:

Республика Казахстан, Карагандинская область, Актогайский район, с.Актогай, ул. Бокейханова, д. 20

Страхование ГПО оценщика

Гражданско-правовая ответственность ТОО «Бизнес-Консалтинг» при осуществлении оценочной деятельности на 2012 год застрахована на сумму 61 000 000 тенге (Договор №121111315029028от 16.11.11 г. с АО «Нефтяная Страховая Компания»)

Основание для проведения оценки:

Договор №1/48 от 19 апреля 2012 года, Рабочее задание №1/48-5 от 24 апреля 2012 г.

Оценка права собственности

Настоящая оценка проводилась с предположением наличия полных прав собственности на оцениваемое имущество

Действительная дата оценки:

По состоянию на 30 апреля 2012 года.

Под датой оценки подразумевается оценка состояния объекта на вышеуказанную дату.

Период проведения работ по оценке:

C 8 мая по 1 июня 2012 г.

Форма отчета:

Письменная (полный развернутый отчет)

Дата осмотра объекта оценки:

8 мая 2012 г.

Балансовая стоимость объекта оценки:

0,00 тенге (0,00 долл.США)

Рыночная стоимость объекта оценки:

61 500 тенге (416 долл.США)

Назначение оценки и вид стоимости: определение рыночной стоимости движимого имущества. Оценка проведена в соответствии с:

  • Законом Республика Казахстан от 30 ноября 2000 года № 109-II «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан (с изменениями и дополнениями по состоянию на 19.03.2010 г.),

  • Международными стандартами оценки МКСОИ,

  • Стандартом оценки «Оценка стоимости движимого имущества». Приказ и.о. Министра юстиции Республика Казахстан от 9 декабря 2010 года № 325 «Об утверждении стандартов оценки»,

  • Требованиями к форме и содержанию отчета об оценке. Приказ и.о. Министра юстиции Республика Казахстан от 9 декабря 2010 года № 327 «Об утверждении Требования к форме и содержанию отчета об оценке».

  • а также иными нормативными правовыми актами Республика Казахстан.

Оценка выполнена по состоянию на 30 апреля 2012 г.

Наименование объекта оценки: УАЗ-31512, г/н: М 527 CU, 1994 года выпуска.

Местонахождение объекта оценки: Республика Казахстан, Карагандинская область, Актогайский район, с.Актогай, ул. Бокейханова, д. 20

Балансодержатель: Объект оценки принадлежит на праве оперативного управления ГУ «Актогайская районная территориальная инспекция Комитета государственной инспекции в агропромышленном комплексе Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан».

Фактическое состояние объекта оценки на момент проведения работ по оценке: неудовлетворительное.

Оценка объекта: Стоимость движимого имущества проводилась с использованием затратного подхода на базе стоимости воспроизводства за вычетом износа. Согласно этому подходу стоимость объекта равна затратам на его создание за вычетом всех видов износа - физического, функционального и внешнего (экономического).

Также стоимость была рассчитана сравнительным подходом. Стоимость объекта оценки определялась с точки зрения наилучшего и наиболее эффективного использования.

1.2. Процесс оценки

В соответствии с нашим пониманием целей и задач данной оценки, опытом выполнения аналогичных проектов, а также нормативными правовыми актами Республика Казахстан в области оценочной деятельности, при определении рыночной стоимости объекта оценки были выполнены следующие процедуры:

  1. Посещение Собственника объекта оценки, интервьюирование руководителей подразделений и ведущих специалистов, сбор и анализ информации о собственнике и объекте оценки:

  • данных бухгалтерского учета — состава инвентарных объектов, балансовой стоимости и классификация по типам;

  • сведений об основных единицах, в том числе: технические характеристики, возраст и состояние, степень использования;

  1. Оценка рыночной стоимости объекта оценки с использованием затратного подхода:

  • определение индивидуальной стоимости замещения/воспроизводства;

  • определение остаточного срока службы;

  • определение физического, функционального и внешнего (экономического) износа.

  1. Оценка рыночной стоимости объекта оценки с использованием сравнительного подхода на основе данных рынка о ценах купли-продажи.

  2. Вывод о рыночной стоимости.

  3. Подготовка отчета («Отчет»), отражающего результаты оценки.

Оценка осуществлялась следующими специалистами ТОО «Бизнес-Консалтинг»:

п/п

Ф.И.О. исполнителя

Раздел отчета

Квалификация (ученая степень, звание, специальность)

1

Мальгаждарова Раушан Абаевна

Руководитель

Оценщик:

Ген. Лицензия №ФЛ-00140 от «15» февраля 2002г.; членство в Палате оценщиков свидетельство №07-2011-0910/07ФЛ.

2

Ершатов Рустем Ершатович

Правовой анализ

 

Оценщик


Оценщик


Юрист

3

Нурманов Ермек Акимкереевич

Юрист

4

Босаков Абдрим Уажитович

Оценщик:

Лицензия №ФЛ-017113 от «17» июня 2011г.; №ФЛ-017169 от «02» июля 20011г.

5


Жеба Валерий Федорович


Оценщик:

Лицензия №ФЛ-01252; ФЛ-01253 от «26» февраля 2008г.; членство в Палате оценщиков свидетельство №07-2011-0910/06ФЛ.

Для пересчета результатов оценки в тенге был принят следующий официальный курс доллара США1: 1 Доллар США: 147,89 тенге.

Источники информации

Для проведения работ по оценке рыночной стоимости объекта оценки собственником были предоставлены следующие документы:

  • Учредительные документы, касающиеся создания и деятельности Собственника;

  • Копии правоустанавливающих документов на объект оценки;

  • Прочая финансовая, юридическая и статистическая информация.

Все документы были предоставлены оценщику в виде копий. Оценщик был лично ознакомлен с документами, однако проверка их достоверности и подлинности не проводилась.

Копии документов, предоставленных Собственником объекта оценки приведены в Приложениях к отчету.
  1   2   3   4

Похожие:

ОТчет № «кгип 1/48-5-31» об оценке движимого имущества iconОТчет № «1/48-5-кгип/М2012» об оценке движимого имущества
Данный отчет об оценке не было личной заинтересованности, или какой бы то ни было предвзятости в подходе к оценке объектов, рассматриваемых...
ОТчет № «кгип 1/48-5-31» об оценке движимого имущества iconПеречень имущества (в том числе особо ценного движимого имущества), подлежащего закреплению на праве оперативного управления за государственным автономным учреждением
Перечень имущества (в том числе особо ценного движимого имущества), подлежащего закреплению на праве оперативного управления за государственным...
ОТчет № «кгип 1/48-5-31» об оценке движимого имущества iconПеречень имущества, подлежащего закреплению на праве оперативного управления за автономным учреждением, в том числе движимого имущества, отнесенного к категории особо ценного, по состоянию на 01. 01. 2009

ОТчет № «кгип 1/48-5-31» об оценке движимого имущества iconПеречень имущества, в том числе особо ценного движимого имущества, подлежащего закреплению на праве оперативного управления за государственным автономным учреждением культуры Новосибирской области «Новосибирская государственная филармония»

ОТчет № «кгип 1/48-5-31» об оценке движимого имущества iconМинистерство обороны Российской Федерации сообщает о проведении аукциона по продаже высвобождаемого движимого военного имущества
Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества
ОТчет № «кгип 1/48-5-31» об оценке движимого имущества iconК постановлению администрации городского округа «Город Калининград» от 23 сентября 2011 г. №1587
Перечень особо ценного движимого имущества муниципального автономного общеобразовательного
ОТчет № «кгип 1/48-5-31» об оценке движимого имущества iconК постановлению администрации городского округа «Город Калининград» от 23 сентября 2011 г. №1595
Перечень особо ценного движимого имущества муниципального автономного общеобразовательного
ОТчет № «кгип 1/48-5-31» об оценке движимого имущества iconОтчет № с-008/1-17/07-12 об оценке рыночной стоимости квартиры
Данный отчет (Далее – «Отчет»), являются полномочными представителями оценочной организации, имеют необходимое профессиональное образование...
ОТчет № «кгип 1/48-5-31» об оценке движимого имущества iconМинистерство обороны Российской Федерации сообщает о проведении аукциона по продаже высвобождаемого движимого военного имущества
Предписание от 26 сентября 2011 года №009. 114. 11. 0024 (позиции 1-2) (повторное)
ОТчет № «кгип 1/48-5-31» об оценке движимого имущества iconК постановлению администрации городского округа «Город Калининград»
Перечень особо ценного движимого имущества муниципального бюджетного образовательного учреждения дополнительного образования детей...
Разместите кнопку на своём сайте:
kk.convdocs.org



База данных защищена авторским правом ©kk.convdocs.org 2012-2019
обратиться к администрации
kk.convdocs.org
Главная страница